Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 071 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 071 514 zł na 10 lat będzie kosztował 25 746 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 305 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 615 101 zł
| Cena: | 16 071 514,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 392 896,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 615 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 746 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 441 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 305 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 074 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 464 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 535 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 678 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 565 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 071 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 732 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 071 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 464 363 zł | 8% | 10 lat | 23 171 909 zł | 3 097 254 zł | 20 074 655 zł | 124 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 678 666 zł | 8% | 10 lat | 28 321 223 zł | 3 785 533 zł | 24 535 690 zł | 152 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 071 514 zł | 4% | 10 lat | 26 067 996 zł | 3 502 465 zł | 22 565 531 zł | 146 251 zł |
| Większy wkład własny | 16 071 514 zł | 18% | 10 lat | 25 039 419 zł | 3 307 036 zł | 21 732 384 zł | 118 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 071 514 zł w kredycie na 14 785 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 785 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 912 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 698 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 153 zł czyli o 25 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 912 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
