Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 072 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 072 340 zł na 10 lat będzie kosztował 25 747 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 306 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 616 725 zł
| Cena: | 16 072 339,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 393 276,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 616 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 747 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 441 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 306 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 075 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 465 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 536 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 566 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 733 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 465 106 zł | 8% | 10 lat | 23 173 100 zł | 3 097 413 zł | 20 075 686 zł | 124 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 679 574 zł | 8% | 10 lat | 28 322 677 zł | 3 785 727 zł | 24 536 950 zł | 152 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 072 340 zł | 4% | 10 lat | 26 069 335 zł | 3 502 645 zł | 22 566 690 zł | 146 258 zł |
| Większy wkład własny | 16 072 340 zł | 18% | 10 lat | 25 040 705 zł | 3 307 205 zł | 21 733 500 zł | 118 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 072 340 zł w kredycie na 14 786 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 786 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 912 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 699 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 161 zł czyli o 25 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 912 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
