Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 072 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 072 340 zł na 10 lat będzie kosztował 25 040 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 733 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 616 726 zł
| Cena: | 16 072 340,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 393 276,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 616 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 040 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 307 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 733 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 560 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 465 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 906 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 679 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 306 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 160 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 465 106 zł | 18% | 10 lat | 22 536 635 zł | 2 976 485 zł | 19 560 150 zł | 107 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 679 574 zł | 18% | 10 lat | 27 544 777 zł | 3 637 926 zł | 23 906 851 zł | 130 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 072 340 zł | 8% | 10 lat | 25 747 889 zł | 3 441 570 zł | 22 306 319 zł | 138 222 zł |
| Większy wkład własny | 16 072 340 zł | 28% | 10 lat | 24 333 523 zł | 3 172 841 zł | 21 160 682 zł | 99 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 072 340 zł w kredycie na 13 179 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 179 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 378 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 558 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 317 zł czyli o 27 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 378 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
