Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 607 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 607 250 zł na 10 lat będzie kosztował 2 465 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 145 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 161 704 zł
| Cena: | 1 607 249,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 334,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 161 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 465 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 145 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 767 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 446 525 zł | 28% | 10 lat | 2 218 969 zł | 288 307 zł | 1 930 662 zł | 8 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 767 975 zł | 28% | 10 lat | 2 712 074 zł | 352 375 zł | 2 359 698 zł | 10 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 607 250 zł | 18% | 10 lat | 2 536 240 zł | 333 778 zł | 2 202 463 zł | 11 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 607 250 zł w kredycie na 1 157 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1157220.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 157 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 541 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 848 zł czyli o 2 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
