Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 607 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 607 438 zł na 10 lat będzie kosztował 2 607 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 260 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 162 073 zł
| Cena: | 1 607 437,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 421,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 162 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 607 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 260 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 446 694 zł | 8% | 10 lat | 2 346 537 zł | 312 529 zł | 2 034 008 zł | 12 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 768 181 zł | 8% | 10 lat | 2 867 990 zł | 381 980 zł | 2 486 010 zł | 15 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 607 438 zł | 4% | 10 lat | 2 639 413 zł | 353 363 zł | 2 286 050 zł | 14 628 zł |
| Większy wkład własny | 1 607 438 zł | 18% | 10 lat | 2 536 537 zł | 333 817 zł | 2 202 720 zł | 11 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 607 438 zł w kredycie na 1 478 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1478842.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 478 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 970 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 418 zł czyli o 2 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
