Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 607 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 607 609 zł na 10 lat będzie kosztował 2 607 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 260 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 162 410 zł
| Cena: | 1 607 609,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 500,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 162 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 607 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 260 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 446 848 zł | 8% | 10 lat | 2 346 788 zł | 312 563 zł | 2 034 225 zł | 12 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 768 370 zł | 8% | 10 lat | 2 868 296 zł | 382 021 zł | 2 486 275 zł | 15 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 607 609 zł | 4% | 10 lat | 2 639 694 zł | 353 401 zł | 2 286 293 zł | 14 629 zł |
| Większy wkład własny | 1 607 609 zł | 18% | 10 lat | 2 536 807 zł | 333 852 zł | 2 202 955 zł | 11 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 607 609 zł w kredycie na 1 479 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1479001.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 479 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 970 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 420 zł czyli o 2 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
