Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 607 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 607 790 zł na 10 lat będzie kosztował 2 537 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 203 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 162 767 zł
| Cena: | 1 607 790,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 583,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 162 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 537 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 203 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 011 zł | 18% | 10 lat | 2 283 384 zł | 300 501 zł | 1 982 883 zł | 10 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 768 569 zł | 18% | 10 lat | 2 790 802 zł | 367 279 zł | 2 423 524 zł | 13 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 607 790 zł | 8% | 10 lat | 2 607 836 zł | 347 331 zł | 2 260 505 zł | 13 827 zł |
| Większy wkład własny | 1 607 790 zł | 28% | 10 lat | 2 466 350 zł | 320 449 zł | 2 145 902 zł | 9 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 607 790 zł w kredycie na 1 318 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1318388.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 318 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 756 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 637 zł czyli o 2 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
