Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 607 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 607 790 zł na 10 lat będzie kosztował 2 639 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 286 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 162 767 zł
| Cena: | 1 607 790,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 583,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 162 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 639 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 286 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 011 zł | 4% | 10 lat | 2 375 993 zł | 318 096 zł | 2 057 896 zł | 13 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 768 569 zł | 4% | 10 lat | 2 903 991 zł | 388 785 zł | 2 515 206 zł | 16 094 zł |
| Większy wkład własny | 1 607 790 zł | 8% | 10 lat | 2 607 836 zł | 347 331 zł | 2 260 505 zł | 13 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 607 790 zł w kredycie na 1 543 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1543479.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 543 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 056 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 136 zł czyli o 2 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
