Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 075 zł na 10 lat będzie kosztował 2 640 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 286 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 163 328 zł
| Cena: | 1 608 075,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 714,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 163 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 640 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 286 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 268 zł | 4% | 10 lat | 2 376 414 zł | 318 153 zł | 2 058 261 zł | 13 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 768 883 zł | 4% | 10 lat | 2 904 506 zł | 388 854 zł | 2 515 652 zł | 16 097 zł |
| Większy wkład własny | 1 608 075 zł | 8% | 10 lat | 2 608 298 zł | 347 393 zł | 2 260 906 zł | 13 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 075 zł w kredycie na 1 543 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1543752.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 543 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 056 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 139 zł czyli o 2 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
