Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 175 zł na 10 lat będzie kosztował 2 537 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 203 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 163 523 zł
| Cena: | 1 608 174,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 760,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 163 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 537 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 203 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 768 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 357 zł | 18% | 10 lat | 2 283 930 zł | 300 573 zł | 1 983 357 zł | 10 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 768 992 zł | 18% | 10 lat | 2 791 470 zł | 367 367 zł | 2 424 103 zł | 13 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 608 175 zł | 8% | 10 lat | 2 608 460 zł | 347 414 zł | 2 261 046 zł | 13 830 zł |
| Większy wkład własny | 1 608 175 zł | 28% | 10 lat | 2 466 940 zł | 320 525 zł | 2 146 415 zł | 9 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 175 zł w kredycie na 1 318 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1318703.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 318 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 756 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 640 zł czyli o 2 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
