Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 082 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 082 928 zł na 10 lat będzie kosztował 25 057 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 747 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 637 554 zł
| Cena: | 16 082 928 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 398 146,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 637 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 057 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 309 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 747 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 573 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 922 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 691 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 321 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 174 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 474 635 zł | 18% | 10 lat | 22 551 482 zł | 2 978 446 zł | 19 573 036 zł | 107 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 691 221 zł | 18% | 10 lat | 27 562 922 zł | 3 640 323 zł | 23 922 600 zł | 130 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 082 928 zł | 8% | 10 lat | 25 764 851 zł | 3 443 837 zł | 22 321 013 zł | 138 313 zł |
| Większy wkład własny | 16 082 928 zł | 28% | 10 lat | 24 349 553 zł | 3 174 931 zł | 21 174 622 zł | 99 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 082 928 zł w kredycie na 13 188 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 188 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 381 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 569 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 414 zł czyli o 27 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 381 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
