Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 082 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 082 928 zł na 10 lat będzie kosztował 26 086 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 581 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 637 554 zł
| Cena: | 16 082 928,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 398 146,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 637 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 086 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 504 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 581 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 323 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 839 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 691 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 321 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 474 635 zł | 4% | 10 lat | 23 477 859 zł | 3 154 457 zł | 20 323 401 zł | 131 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 691 221 zł | 4% | 10 lat | 28 695 160 zł | 3 855 448 zł | 24 839 713 zł | 160 990 zł |
| Większy wkład własny | 16 082 928 zł | 8% | 10 lat | 25 764 851 zł | 3 443 837 zł | 22 321 013 zł | 138 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 082 928 zł w kredycie na 15 439 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 439 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 129 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 569 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 411 zł czyli o 25 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 129 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
