Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 309 zł na 10 lat będzie kosztował 2 640 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 287 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 163 787 zł
| Cena: | 1 608 309,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 822,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 163 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 640 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 287 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 478 zł | 4% | 10 lat | 2 376 759 zł | 318 199 zł | 2 058 560 zł | 13 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 140 zł | 4% | 10 lat | 2 904 928 zł | 388 910 zł | 2 516 018 zł | 16 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 608 309 zł | 8% | 10 lat | 2 608 677 zł | 347 443 zł | 2 261 234 zł | 13 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 309 zł w kredycie na 1 543 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1543977.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 543 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 056 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 141 zł czyli o 2 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
