Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 542 zł na 10 lat będzie kosztował 2 609 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 164 245 zł
| Cena: | 1 608 541,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 929,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 164 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 609 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 688 zł | 8% | 10 lat | 2 348 149 zł | 312 744 zł | 2 035 405 zł | 12 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 396 zł | 8% | 10 lat | 2 869 960 zł | 382 243 zł | 2 487 717 zł | 15 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 608 542 zł | 4% | 10 lat | 2 641 225 zł | 353 606 zł | 2 287 620 zł | 14 638 zł |
| Większy wkład własny | 1 608 542 zł | 18% | 10 lat | 2 538 279 zł | 334 046 zł | 2 204 233 zł | 11 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 542 zł w kredycie na 1 479 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1479858.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 479 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 971 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 429 zł czyli o 2 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
