Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 542 zł na 10 lat będzie kosztował 2 538 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 204 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 164 245 zł
| Cena: | 1 608 541,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 929,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 164 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 538 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 204 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 688 zł | 18% | 10 lat | 2 284 451 zł | 300 641 zł | 1 983 810 zł | 10 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 396 zł | 18% | 10 lat | 2 792 107 zł | 367 450 zł | 2 424 656 zł | 13 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 608 542 zł | 8% | 10 lat | 2 609 055 zł | 347 493 zł | 2 261 561 zł | 13 833 zł |
| Większy wkład własny | 1 608 542 zł | 28% | 10 lat | 2 467 503 zł | 320 598 zł | 2 146 905 zł | 9 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 542 zł w kredycie na 1 319 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319004.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 757 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 644 zł czyli o 2 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
