Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 542 zł na 10 lat będzie kosztował 2 467 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 146 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 164 245 zł
| Cena: | 1 608 541,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 929,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 164 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 467 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 146 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 688 zł | 28% | 10 lat | 2 220 753 zł | 288 539 zł | 1 932 214 zł | 8 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 396 zł | 28% | 10 lat | 2 714 253 zł | 352 658 zł | 2 361 595 zł | 10 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 608 542 zł | 18% | 10 lat | 2 538 279 zł | 334 046 zł | 2 204 233 zł | 11 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 542 zł w kredycie na 1 158 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158150.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 542 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 858 zł czyli o 2 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
