Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 706 zł na 10 lat będzie kosztował 2 538 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 204 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 164 568 zł
| Cena: | 1 608 705,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 004,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 164 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 538 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 204 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 835 zł | 18% | 10 lat | 2 284 684 zł | 300 672 zł | 1 984 012 zł | 10 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 576 zł | 18% | 10 lat | 2 792 392 zł | 367 488 zł | 2 424 904 zł | 13 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 608 706 zł | 8% | 10 lat | 2 609 321 zł | 347 529 zł | 2 261 792 zł | 13 835 zł |
| Większy wkład własny | 1 608 706 zł | 28% | 10 lat | 2 467 755 zł | 320 631 zł | 2 147 124 zł | 9 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 706 zł w kredycie na 1 319 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319138.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 757 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 645 zł czyli o 2 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
