Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 706 zł na 10 lat będzie kosztował 2 467 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 147 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 164 568 zł
| Cena: | 1 608 705,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 004,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 164 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 467 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 147 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 835 zł | 28% | 10 lat | 2 220 979 zł | 288 568 zł | 1 932 411 zł | 8 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 576 zł | 28% | 10 lat | 2 714 530 zł | 352 694 zł | 2 361 836 zł | 10 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 608 706 zł | 18% | 10 lat | 2 538 538 zł | 334 080 zł | 2 204 458 zł | 11 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 706 zł w kredycie na 1 158 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158268.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 859 zł czyli o 2 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
