Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 087 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 087 070 zł na 10 lat będzie kosztował 26 093 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 587 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 645 702 zł
| Cena: | 16 087 070,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 400 052,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 645 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 093 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 505 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 587 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 328 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 846 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 326 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 087 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 478 363 zł | 4% | 10 lat | 23 483 905 zł | 3 155 270 zł | 20 328 635 zł | 131 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 695 777 zł | 4% | 10 lat | 28 702 551 zł | 3 856 441 zł | 24 846 110 zł | 161 032 zł |
| Większy wkład własny | 16 087 070 zł | 8% | 10 lat | 25 771 486 zł | 3 444 724 zł | 22 326 762 zł | 138 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 087 070 zł w kredycie na 15 443 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 443 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 131 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 574 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 455 zł czyli o 25 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 131 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
