Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 087 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 087 070 zł na 10 lat będzie kosztował 25 063 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 753 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 645 702 zł
| Cena: | 16 087 070,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 400 052,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 645 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 063 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 310 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 753 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 578 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 928 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 695 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 326 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 087 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 180 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 087 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 478 363 zł | 18% | 10 lat | 22 557 290 zł | 2 979 213 zł | 19 578 077 zł | 107 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 695 777 zł | 18% | 10 lat | 27 570 021 zł | 3 641 260 zł | 23 928 761 zł | 130 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 087 070 zł | 8% | 10 lat | 25 771 486 zł | 3 444 724 zł | 22 326 762 zł | 138 349 zł |
| Większy wkład własny | 16 087 070 zł | 28% | 10 lat | 24 355 824 zł | 3 175 749 zł | 21 180 076 zł | 99 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 087 070 zł w kredycie na 13 191 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 191 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 382 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 574 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 452 zł czyli o 27 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 382 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
