Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 788 zł na 10 lat będzie kosztował 2 467 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 147 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 164 730 zł
| Cena: | 1 608 788,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 042,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 164 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 467 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 147 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 910 zł | 28% | 10 lat | 2 221 093 zł | 288 583 zł | 1 932 510 zł | 8 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 667 zł | 28% | 10 lat | 2 714 670 zł | 352 712 zł | 2 361 957 zł | 10 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 608 788 zł | 18% | 10 lat | 2 538 668 zł | 334 097 zł | 2 204 571 zł | 11 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 788 zł w kredycie na 1 158 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158328.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 860 zł czyli o 2 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
