Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 788 zł na 10 lat będzie kosztował 2 538 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 204 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 164 730 zł
| Cena: | 1 608 788,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 042,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 164 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 538 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 204 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 910 zł | 18% | 10 lat | 2 284 801 zł | 300 687 zł | 1 984 114 zł | 10 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 667 zł | 18% | 10 lat | 2 792 535 zł | 367 507 zł | 2 425 028 zł | 13 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 608 788 zł | 8% | 10 lat | 2 609 455 zł | 347 547 zł | 2 261 908 zł | 13 836 zł |
| Większy wkład własny | 1 608 788 zł | 28% | 10 lat | 2 467 881 zł | 320 648 zł | 2 147 234 zł | 9 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 788 zł w kredycie na 1 319 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319207.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 757 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 646 zł czyli o 2 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
