Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 788 zł na 10 lat będzie kosztował 2 641 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 287 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 164 730 zł
| Cena: | 1 608 788,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 042,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 164 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 641 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 287 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 910 zł | 4% | 10 lat | 2 377 468 zł | 318 294 zł | 2 059 174 zł | 13 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 667 zł | 4% | 10 lat | 2 905 794 zł | 389 026 zł | 2 516 768 zł | 16 104 zł |
| Większy wkład własny | 1 608 788 zł | 8% | 10 lat | 2 609 455 zł | 347 547 zł | 2 261 908 zł | 13 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 788 zł w kredycie na 1 544 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544437.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 057 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 146 zł czyli o 2 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
