Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 788 zł na 10 lat będzie kosztował 2 609 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 164 730 zł
| Cena: | 1 608 788,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 042,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 164 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 609 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 910 zł | 8% | 10 lat | 2 348 509 zł | 312 792 zł | 2 035 717 zł | 12 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 667 zł | 8% | 10 lat | 2 870 400 zł | 382 301 zł | 2 488 099 zł | 15 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 608 788 zł | 4% | 10 lat | 2 641 631 zł | 353 660 zł | 2 287 971 zł | 14 640 zł |
| Większy wkład własny | 1 608 788 zł | 18% | 10 lat | 2 538 668 zł | 334 097 zł | 2 204 571 zł | 11 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 788 zł w kredycie na 1 480 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1480085.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 480 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 971 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 432 zł czyli o 2 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
