Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 088 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 088 712 zł na 10 lat będzie kosztował 25 066 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 755 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 648 931 zł
| Cena: | 16 088 711,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 400 807,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 648 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 066 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 310 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 755 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 580 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 479 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 931 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 329 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 088 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 182 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 088 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 479 840 zł | 18% | 10 lat | 22 559 591 zł | 2 979 517 zł | 19 580 075 zł | 107 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 697 583 zł | 18% | 10 lat | 27 572 834 zł | 3 641 632 zł | 23 931 202 zł | 130 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 088 712 zł | 8% | 10 lat | 25 774 116 zł | 3 445 076 zł | 22 329 040 zł | 138 363 zł |
| Większy wkład własny | 16 088 712 zł | 28% | 10 lat | 24 358 309 zł | 3 176 073 zł | 21 182 237 zł | 99 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 088 712 zł w kredycie na 13 192 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 192 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 383 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 575 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 467 zł czyli o 27 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 383 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
