Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 088 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 088 712 zł na 10 lat będzie kosztował 24 358 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 182 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 648 931 zł
| Cena: | 16 088 711,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 400 807,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 648 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 358 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 176 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 182 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 064 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 479 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 300 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 755 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 088 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 479 841 zł | 28% | 10 lat | 21 922 479 zł | 2 858 465 zł | 19 064 013 zł | 89 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 697 583 zł | 28% | 10 lat | 26 794 140 zł | 3 493 680 zł | 23 300 461 zł | 109 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 088 712 zł | 18% | 10 lat | 25 066 213 zł | 3 310 574 zł | 21 755 639 zł | 119 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 088 712 zł w kredycie na 11 583 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 583 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 848 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 432 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 605 zł czyli o 28 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 848 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
