Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 608 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 608 887 zł na 10 lat będzie kosztował 2 641 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 288 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 164 925 zł
| Cena: | 1 608 887,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 088,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 164 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 641 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 288 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 769 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 447 999 zł | 4% | 10 lat | 2 377 614 zł | 318 314 zł | 2 059 300 zł | 13 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 769 776 zł | 4% | 10 lat | 2 905 972 zł | 389 050 zł | 2 516 922 zł | 16 105 zł |
| Większy wkład własny | 1 608 887 zł | 8% | 10 lat | 2 609 615 zł | 347 568 zł | 2 262 047 zł | 13 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 608 887 zł w kredycie na 1 544 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544532.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 057 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 147 zł czyli o 2 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
