Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 255 zł na 10 lat będzie kosztował 2 642 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 288 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 165 648 zł
| Cena: | 1 609 255,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 257,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 165 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 642 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 288 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 330 zł | 4% | 10 lat | 2 378 157 zł | 318 386 zł | 2 059 771 zł | 13 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 181 zł | 4% | 10 lat | 2 906 636 zł | 389 139 zł | 2 517 498 zł | 16 109 zł |
| Większy wkład własny | 1 609 255 zł | 8% | 10 lat | 2 610 212 zł | 347 647 zł | 2 262 564 zł | 13 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 255 zł w kredycie na 1 544 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544885.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 058 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 151 zł czyli o 2 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
