Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 255 zł na 10 lat będzie kosztował 2 610 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 262 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 165 648 zł
| Cena: | 1 609 255,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 257,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 165 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 610 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 262 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 330 zł | 8% | 10 lat | 2 349 191 zł | 312 883 zł | 2 036 308 zł | 12 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 181 zł | 8% | 10 lat | 2 871 233 zł | 382 412 zł | 2 488 821 zł | 15 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 609 255 zł | 4% | 10 lat | 2 642 397 zł | 353 763 zł | 2 288 634 zł | 14 644 zł |
| Większy wkład własny | 1 609 255 zł | 18% | 10 lat | 2 539 405 zł | 334 194 zł | 2 205 211 zł | 11 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 255 zł w kredycie na 1 480 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1480515.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 480 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 972 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 437 zł czyli o 2 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
