Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 390 zł na 10 lat będzie kosztował 2 539 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 205 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 165 913 zł
| Cena: | 1 609 389,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 319,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 165 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 539 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 205 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 451 zł | 18% | 10 lat | 2 285 655 zł | 300 800 zł | 1 984 856 zł | 10 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 329 zł | 18% | 10 lat | 2 793 579 zł | 367 644 zł | 2 425 935 zł | 13 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 609 390 zł | 8% | 10 lat | 2 610 430 zł | 347 676 zł | 2 262 754 zł | 13 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 609 390 zł | 28% | 10 lat | 2 468 804 zł | 320 767 zł | 2 148 037 zł | 9 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 390 zł w kredycie na 1 319 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319699.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 651 zł czyli o 2 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
