Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 390 zł na 10 lat będzie kosztował 2 642 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 288 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 165 913 zł
Cena: | 1 609 389,87 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 740 319,34 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 165 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 642 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 353 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 288 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 14 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 448 451 zł | 4% | 10 lat | 2 378 356 zł | 318 413 zł | 2 059 943 zł | 13 181 zł |
Kwota większa o 10% | 1 770 329 zł | 4% | 10 lat | 2 906 880 zł | 389 171 zł | 2 517 709 zł | 16 110 zł |
Większy wkład własny | 1 609 390 zł | 8% | 10 lat | 2 610 430 zł | 347 676 zł | 2 262 754 zł | 13 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 390 zł w kredycie na 1 545 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1545014.87 zł.
Kwota kredytu: | 1 545 015 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 513 325 zł | |
Całkowity koszt: | 2 058 340 zł | |
Rata miesięczna: | 17 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 153 zł czyli o 2 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.