Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 390 zł na 10 lat będzie kosztował 2 468 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 148 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 165 914 zł
| Cena: | 1 609 389,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 319,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 165 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 468 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 148 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 451 zł | 28% | 10 lat | 2 221 924 zł | 288 691 zł | 1 933 233 zł | 8 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 329 zł | 28% | 10 lat | 2 715 685 zł | 352 844 zł | 2 362 840 zł | 10 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 609 390 zł | 18% | 10 lat | 2 539 617 zł | 334 222 zł | 2 205 395 zł | 11 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 390 zł w kredycie na 1 158 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158760.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 865 zł czyli o 2 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
