Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 473 zł na 10 lat będzie kosztował 2 642 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 288 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 166 076 zł
| Cena: | 1 609 472,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 357,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 166 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 642 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 288 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 525 zł | 4% | 10 lat | 2 378 479 zł | 318 429 zł | 2 060 049 zł | 13 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 420 zł | 4% | 10 lat | 2 907 029 zł | 389 191 zł | 2 517 838 zł | 16 111 zł |
| Większy wkład własny | 1 609 473 zł | 8% | 10 lat | 2 610 564 zł | 347 694 zł | 2 262 870 zł | 13 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 473 zł w kredycie na 1 545 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1545094.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 545 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 058 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 154 zł czyli o 2 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
