Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 860 zł na 10 lat będzie kosztował 2 611 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 263 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 166 837 zł
| Cena: | 1 609 859,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 535,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 166 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 611 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 263 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 874 zł | 8% | 10 lat | 2 350 073 zł | 313 000 zł | 2 037 073 zł | 12 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 846 zł | 8% | 10 lat | 2 872 311 zł | 382 556 zł | 2 489 756 zł | 15 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 609 860 zł | 4% | 10 lat | 2 643 389 zł | 353 895 zł | 2 289 494 zł | 14 650 zł |
| Większy wkład własny | 1 609 860 zł | 18% | 10 lat | 2 540 358 zł | 334 320 zł | 2 206 039 zł | 11 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 860 zł w kredycie na 1 481 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481071.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 443 zł czyli o 2 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
