Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 860 zł na 10 lat będzie kosztował 2 643 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 289 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 166 838 zł
| Cena: | 1 609 859,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 535,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 166 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 643 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 289 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 874 zł | 4% | 10 lat | 2 379 051 zł | 318 506 zł | 2 060 545 zł | 13 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 846 zł | 4% | 10 lat | 2 907 728 zł | 389 285 zł | 2 518 443 zł | 16 115 zł |
| Większy wkład własny | 1 609 860 zł | 8% | 10 lat | 2 611 192 zł | 347 778 zł | 2 263 414 zł | 13 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 860 zł w kredycie na 1 545 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1545465.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 545 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 058 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 158 zł czyli o 2 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
