Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 609 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 609 860 zł na 10 lat będzie kosztował 2 469 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 148 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 166 838 zł
| Cena: | 1 609 859,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 535,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 166 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 469 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 148 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 448 874 zł | 28% | 10 lat | 2 222 572 zł | 288 775 zł | 1 933 797 zł | 8 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 770 846 zł | 28% | 10 lat | 2 716 477 zł | 352 947 zł | 2 363 530 zł | 10 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 609 860 zł | 18% | 10 lat | 2 540 358 zł | 334 320 zł | 2 206 039 zł | 11 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 609 860 zł w kredycie na 1 159 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1159099.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 159 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 544 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 868 zł czyli o 2 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
