Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 100 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 100 516 zł na 10 lat będzie kosztował 26 115 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 606 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 672 152 zł
| Cena: | 16 100 515,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 406 237,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 672 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 115 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 508 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 606 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 345 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 490 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 866 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 710 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 345 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 100 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 490 464 zł | 4% | 10 lat | 23 503 533 zł | 3 157 907 zł | 20 345 626 zł | 131 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 710 568 zł | 4% | 10 lat | 28 726 541 zł | 3 859 664 zł | 24 866 877 zł | 161 166 zł |
| Większy wkład własny | 16 100 516 zł | 8% | 10 lat | 25 793 027 zł | 3 447 603 zł | 22 345 423 zł | 138 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 100 516 zł w kredycie na 15 456 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 456 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 135 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 591 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 599 zł czyli o 25 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 135 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
