Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 080 zł na 10 lat będzie kosztował 2 540 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 206 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 167 271 zł
| Cena: | 1 610 079,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 636,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 167 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 540 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 206 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 072 zł | 18% | 10 lat | 2 286 635 zł | 300 929 zł | 1 985 707 zł | 10 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 088 zł | 18% | 10 lat | 2 794 777 zł | 367 802 zł | 2 426 975 zł | 13 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 080 zł | 8% | 10 lat | 2 611 550 zł | 347 826 zł | 2 263 724 zł | 13 847 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 080 zł | 28% | 10 lat | 2 469 862 zł | 320 905 zł | 2 148 957 zł | 9 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 080 zł w kredycie na 1 320 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1320265.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 320 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 658 zł czyli o 2 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
