Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 090 zł na 10 lat będzie kosztował 2 611 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 263 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 167 291 zł
| Cena: | 1 610 089,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 641,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 167 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 611 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 263 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 081 zł | 8% | 10 lat | 2 350 409 zł | 313 045 zł | 2 037 364 zł | 12 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 099 zł | 8% | 10 lat | 2 872 722 zł | 382 610 zł | 2 490 112 zł | 15 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 090 zł | 4% | 10 lat | 2 643 768 zł | 353 946 zł | 2 289 822 zł | 14 652 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 090 zł | 18% | 10 lat | 2 540 722 zł | 334 367 zł | 2 206 354 zł | 11 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 090 zł w kredycie na 1 481 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481282.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 445 zł czyli o 2 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
