Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 090 zł na 10 lat będzie kosztował 2 540 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 206 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 167 291 zł
| Cena: | 1 610 089,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 641,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 167 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 540 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 206 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 081 zł | 18% | 10 lat | 2 286 650 zł | 300 931 zł | 1 985 719 zł | 10 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 099 zł | 18% | 10 lat | 2 794 794 zł | 367 804 zł | 2 426 990 zł | 13 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 090 zł | 8% | 10 lat | 2 611 566 zł | 347 828 zł | 2 263 738 zł | 13 847 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 090 zł | 28% | 10 lat | 2 469 878 zł | 320 907 zł | 2 148 971 zł | 9 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 090 zł w kredycie na 1 320 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1320273.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 320 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 658 zł czyli o 2 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
