Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 440 zł na 10 lat będzie kosztował 2 612 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 264 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 167 979 zł
| Cena: | 1 610 439,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 802,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 167 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 612 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 264 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 396 zł | 8% | 10 lat | 2 350 920 zł | 313 113 zł | 2 037 807 zł | 12 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 484 zł | 8% | 10 lat | 2 873 347 zł | 382 694 zł | 2 490 653 zł | 15 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 440 zł | 4% | 10 lat | 2 644 342 zł | 354 023 zł | 2 290 319 zł | 14 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 440 zł | 18% | 10 lat | 2 541 274 zł | 334 440 zł | 2 206 834 zł | 11 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 440 zł w kredycie na 1 481 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481604.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 449 zł czyli o 2 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
