Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 510 zł na 10 lat będzie kosztował 2 470 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 149 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 168 117 zł
| Cena: | 1 610 510 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 834,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 168 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 470 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 149 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 459 zł | 28% | 10 lat | 2 223 470 zł | 288 892 zł | 1 934 578 zł | 8 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 561 zł | 28% | 10 lat | 2 717 575 zł | 353 090 zł | 2 364 485 zł | 10 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 510 zł | 18% | 10 lat | 2 541 385 zł | 334 455 zł | 2 206 930 zł | 11 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 510 zł w kredycie na 1 159 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1159568 zł.
| Kwota kredytu: | 1 159 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 544 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 874 zł czyli o 2 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
