Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 610 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 610 510 zł na 10 lat będzie kosztował 2 612 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 264 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 168 117 zł
| Cena: | 1 610 510 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 740 834,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 168 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 612 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 264 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 459 zł | 8% | 10 lat | 2 351 022 zł | 313 127 zł | 2 037 896 zł | 12 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 771 561 zł | 8% | 10 lat | 2 873 472 zł | 382 710 zł | 2 490 762 zł | 15 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 610 510 zł | 4% | 10 lat | 2 644 457 zł | 354 038 zł | 2 290 419 zł | 14 656 zł |
| Większy wkład własny | 1 610 510 zł | 18% | 10 lat | 2 541 385 zł | 334 455 zł | 2 206 930 zł | 11 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 610 510 zł w kredycie na 1 481 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481670 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 450 zł czyli o 2 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
