Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 611 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 611 029 zł na 10 lat będzie kosztował 2 471 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 150 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 169 139 zł
| Cena: | 1 611 029,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 073,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 169 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 471 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 150 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 926 zł | 28% | 10 lat | 2 224 187 zł | 288 985 zł | 1 935 202 zł | 8 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 772 132 zł | 28% | 10 lat | 2 718 451 zł | 353 204 zł | 2 365 247 zł | 10 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 611 029 zł | 18% | 10 lat | 2 542 204 zł | 334 562 zł | 2 207 642 zł | 11 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 611 029 zł w kredycie na 1 159 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1159941.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 159 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 545 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 878 zł czyli o 2 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
