Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 611 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 611 029 zł na 10 lat będzie kosztował 2 645 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 291 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 169 139 zł
| Cena: | 1 611 029,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 073,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 169 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 645 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 291 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 449 926 zł | 4% | 10 lat | 2 380 779 zł | 318 737 zł | 2 062 042 zł | 13 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 772 132 zł | 4% | 10 lat | 2 909 841 zł | 389 568 zł | 2 520 273 zł | 16 126 zł |
| Większy wkład własny | 1 611 029 zł | 8% | 10 lat | 2 613 090 zł | 348 031 zł | 2 265 059 zł | 13 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 611 029 zł w kredycie na 1 546 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1546588.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 546 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 060 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 170 zł czyli o 2 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
