Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 611 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 611 609 zł na 10 lat będzie kosztował 2 646 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 291 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 170 278 zł
| Cena: | 1 611 608,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 340,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 170 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 646 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 291 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 450 448 zł | 4% | 10 lat | 2 381 635 zł | 318 852 zł | 2 062 784 zł | 13 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 772 770 zł | 4% | 10 lat | 2 910 888 zł | 389 708 zł | 2 521 180 zł | 16 132 zł |
| Większy wkład własny | 1 611 609 zł | 8% | 10 lat | 2 614 029 zł | 348 156 zł | 2 265 874 zł | 13 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 611 609 zł w kredycie na 1 547 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1547144.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 547 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 061 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 176 zł czyli o 2 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
