Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 611 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 611 609 zł na 10 lat będzie kosztował 2 472 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 150 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 170 278 zł
| Cena: | 1 611 608,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 340,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 170 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 472 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 150 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 208 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 450 448 zł | 28% | 10 lat | 2 224 987 zł | 289 089 zł | 1 935 898 zł | 8 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 772 770 zł | 28% | 10 lat | 2 719 429 zł | 353 331 zł | 2 366 098 zł | 10 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 611 609 zł | 18% | 10 lat | 2 543 119 zł | 334 683 zł | 2 208 436 zł | 11 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 611 609 zł w kredycie na 1 160 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160358.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 545 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 882 zł czyli o 2 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
