Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 611 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 611 730 zł na 10 lat będzie kosztował 2 543 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 208 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 170 517 zł
| Cena: | 1 611 730,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 395,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 170 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 543 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 208 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 450 557 zł | 18% | 10 lat | 2 288 979 zł | 301 237 zł | 1 987 742 zł | 10 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 772 903 zł | 18% | 10 lat | 2 797 641 zł | 368 179 zł | 2 429 462 zł | 13 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 611 730 zł | 8% | 10 lat | 2 614 226 zł | 348 182 zł | 2 266 044 zł | 13 861 zł |
| Większy wkład własny | 1 611 730 zł | 28% | 10 lat | 2 472 394 zł | 321 234 zł | 2 151 160 zł | 9 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 611 730 zł w kredycie na 1 321 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321619.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 760 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 673 zł czyli o 2 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
