Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 611 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 611 730 zł na 10 lat będzie kosztował 2 646 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 292 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 170 517 zł
| Cena: | 1 611 730,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 741 395,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 170 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 646 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 292 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 450 557 zł | 4% | 10 lat | 2 381 815 zł | 318 876 zł | 2 062 939 zł | 13 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 772 903 zł | 4% | 10 lat | 2 911 107 zł | 389 737 zł | 2 521 370 zł | 16 133 zł |
| Większy wkład własny | 1 611 730 zł | 8% | 10 lat | 2 614 226 zł | 348 182 zł | 2 266 044 zł | 13 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 611 730 zł w kredycie na 1 547 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1547261.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 547 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 061 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 178 zł czyli o 2 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
