Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 118 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 118 958 zł na 10 lat będzie kosztował 26 144 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 632 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 708 431 zł
| Cena: | 16 118 958,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 414 720,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 708 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 144 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 512 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 632 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 368 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 507 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 895 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 371 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 118 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 507 063 zł | 4% | 10 lat | 23 530 456 zł | 3 161 524 zł | 20 368 931 zł | 132 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 730 854 zł | 4% | 10 lat | 28 759 446 zł | 3 864 085 zł | 24 895 361 zł | 161 351 zł |
| Większy wkład własny | 16 118 958 zł | 8% | 10 lat | 25 822 571 zł | 3 451 553 zł | 22 371 019 zł | 138 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 118 958 zł w kredycie na 15 474 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 474 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 141 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 615 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 795 zł czyli o 25 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 141 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
